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工商時報【呂清郎╱台北報導】
英國公投結果脫歐，成全球金融市場震撼彈，後續歐洲內部政治效應恐持續發酵，短線市場將呈大幅震盪格局，投資布局優選的REITs基金，兼具基本面及配息收益的物美價廉優勢，將成資金避風港，逢低布局看好美國特殊型REITs及供不應求的德國住宅。
台新全球不動產入息基金經理人謝夢蘭表示，REITs後市在全球低利環境下，美、歐、日持續寬鬆下，貸款成本降低，可望推升房市買氣，且全球產業分類標準（GICS）預計8月底後將REITs從金融產業獨立出來，成為第11大產業，吸引法人增加配置比重。
美銀美林證券估計，可望為REITs產業帶來300億美元資金潮，帶動全球REITs中長線漲升行情。
觀察全球REITs表現；謝夢蘭認為，美國房市健全且基本面良好，銷量升至9年多最高水準，展現蓬勃生機；德國住宅具天網友一致推薦時、地利、人和優勢，也是全球REITs中的黑馬，成為市場普遍看好兩大優選地區。
群益全球地產入息基金經理人應迦得指出，經濟外冷內溫下，資金持續偏好REITs在內的收益型產品，全球型REITs基金更有利掌握不同區域漲升行情，同時分散區域風險。區域上看好可望持續吸引資金挹注的美國REITs；亞洲則是新加坡和澳洲REITs，因平均股利率表現5～6％，可望持續受到市場青睞。
瀚亞亞太不動產證券化基金經理人方定宇強調，儘管短線英國脫歐公投結果干擾市場，但長線美國升息方向不變，相對全球景氣，美國好轉趨勢明確，有助美國與亞洲商辦持續復甦，尤其亞洲REITs與公債利差，大於美國REITs對美債利差，一旦再度升息，REITs資產創造收益來源可期。
法人指出，經驗顯示，市場波動性升高時，凸顯REITs防禦特性，在全球經濟不確定性未除下，REITs指數續提供相對優異表現。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
台灣球員吳念庭效力日職西武隊，今天升上西武一軍。吳念庭是中職中信兄弟總教練吳復連的兒子，守備位置為二游。
吳念庭今年23歲，汐止國中畢業後就赴日本共生高校打球，之後到鹿兒島第一工業大學就讀。去年選秀會，在第7輪被西武獅選上。
右投左打的他身高178公分、體重75公斤，位置以二壘手為主，也可以守游擊。本季表現不錯，登上日職本季二軍明星賽的推薦名單。
吳復連在職棒2年（1991年）加入兄弟象以前，也曾經旅日，在日本業餘社會人球隊打球4年，吳念庭如今繼承父親的夢想，站上日本最高殿堂的一軍舞台。
吳念庭上個月敲出生涯首轟，是一支滿貫全壘打，在台灣的老爸吳復連為兒子感到驕傲，受訪時忍不住笑意，還嘴硬虧兒子說「風大吹過去的啦，等到一軍敲全壘打時，我會更高興」。
吳復連說，經常用手機比價視訊與吳念庭聯繫，二軍訓練份量重，打給兒子的時候他經常已經累到睡趴。
同為棒球人，吳復連深知苦練是實力的基礎，他告訴記者說，希望兒子在二軍打好體能基礎、磨練實力，「否則上了一軍，面對大谷翔平那麼快的球，是要怎麼打」。
西武現有三名台將，但本季從一軍出發的郭俊麟、李振昌，5月先後下放到二軍調整。
吳念庭臉書
（中央社台北27日電）大陸華中農業大學校史館收藏有清朝宣統二年湖北高等農業學堂畢業文憑的仿真文件，是該校所藏最早的畢業證書之一，上面印有慈禧太后懿旨。
綜合漢網、長江日報等陸媒報導，這張「宣統二年湖北高等農業學堂呂維謙畢業文憑」尺幅巨大，高56公分、寬43公分，周邊以8條龍圖案作為裝飾，四角印製「畢業文憑」4個大字。
由於文憑主體右側為光緒33年（1907年）11月21日由內閣公布的慈禧太后懿旨，因此引來一些大陸網民「女性干政」的批評。
文憑左側則包含了學科名稱、教員姓名、畢業考試分數、畢業考試各科平均分數、歷期歷年實習總平均分數、歷期歷年考試總平均分數、學生年齡、籍貫、三代家長名、監督印章、填發日期、畢業證號等內容。
據大陸檔案法相關規定，這張畢業證書的原件保存在湖北省檔案局，而入藏華中農業大學校史館的畢業文憑為仿真件。
湖北省檔案館指出，清代高等教育畢業文憑設計從繁到簡各式各樣，湖北高等農業學堂畢業憑證如此詳實記載各科成績、三代家庭情況等訊息的並不多見。
華中農業大學宣傳部校史研究工作人員說，從這張畢業文憑來看，當時學校林科開設了物理、地質、植物、森林數學等27門課程；而當時財政課程任課教師為著名法學家張知本。1050527
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